1974〜1984年築, 専有面積23.46㎡〜43.46㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+6.0%
荒川区
71.1万円/㎡
前年比+8.0%
セントラルマンション
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 33.46㎡の場合
相場
2,292万円
68.5万円/㎡
1,419
2,001
2,583
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,583万円
59.8万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
セントラルマンション
2,580万円（77.1万円/㎡）/ 5階 / 33.46㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 2,580万円 | 77.1万円 | 5階 | 33.46㎡ | 3DK | - |
| 2020/12/24 | 2,280万円 | 54.9万円 | 7階 | 41.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,280万円 | 54.9万円 | 7階 | 41.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/08/12 | 2,480万円 | 59.7万円 | 7階 | 41.56㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,180万円 | 62.7万円 | 5階 | 34.77㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | セントラルマンション 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,580万円 | 77.1万円 | 33.46㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | GSハイム日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,180万円 | 87.4万円 | 36.39㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,930万円 | 67.2万円 | 28.71㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,000万円 | 76.3万円 | 39.34㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 82.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 西日暮里ニューハウス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 82.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 秀和日暮里レジデンス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,180万円 | 83.1万円 | 38.25㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンビルト 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 2,490万円 | 60.1万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 2,199万円 | 60.3万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/11 | ビオラ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 2,580万円 | 71.0万円 | 36.36㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2021/10/27 | D1ハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,230万円 | 75.4万円 | 29.57㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 3,180万円 | 91.3万円 | 34.82㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、荒川区では8%上昇しています。
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